Overwaarde vrijmaken zonder gedoe. Jouw financiële ruimte begint hier!
Persoonlijk en onafhankelijk advies om jouw overwaarde veilig en verantwoord te benutten.
- Meer financiële ruimte, minder gedoe.
- Je werkt rechtstreeks met een ervaren overwaarde expert.
- Een transparant en persoonlijk traject.
Volledig advies dat is afgestemd op jouw situatie, zonder belangen bij specifieke aanbieders.
Complexe financiële keuzes worden helder uitgelegd, zodat je precies weet waar je voor kiest.
Korte doorlooptijden en directe actie door onze ervaring en vaste processen.
Je werkt direct met één ervaren overwaarde expert
Geen callcenter, geen doorverwijzingen. Jij hebt altijd één aanspreekpunt die je begeleidt van het eerste gesprek tot de afronding.
- Onafhankelijk advies
- Volledig online geregeld
- Heldere uitleg, zonder vakjargon
Samenwerkende geldverstrekkers
Is dit iets voor jou?
De Overwaarde Expert is er om je te helpen snel, eenvoudig en voordelig je overwaarde op te nemen. Er zijn wel een aantal voorwaarden waaraan jij, je woning en je hypotheek moeten voldoen. De belangrijkste zijn:
Benut jouw maximale financiële ruimte
Wij helpen je om jouw overwaarde optimaal in te zetten voor onder andere:
Verbouwen
Gebruik je overwaarde om je droomwoning te realiseren. Een slimme investering in je huis!
Verduurzamen
Investeer in de duurzaamheid van je woning voor lagere lasten en meer comfort.
Vakantiewoning
Droom je van je eigen vakantiewoning? Financier je droom met de overwaarde van je huis.
Schenking kinderen
Maak het mogelijk voor je kinderen om een huis te kopen of hun studies te financieren.
Herstructureren
Optimaliseer je financiën door je overwaarde te gebruiken. Ontdek de mogelijkheden.
Aanvullend pensioen
Benut uw overwaarde voor een comfortabeler oude dag. Financier je dromen en geniet.
Wil jij weten wat jouw overwaarde voor je kan betekenen?
Echte klantervaringen
“Het voelt geweldig dat we Lisa nu al een stevige start kunnen geven. En dankzij onze overwaarde kon dat zonder financiële stress.”
“We wisten dat ons huis iets waard was, maar niet dat het ons zóveel vrijheid kon geven.”
“We dachten dat een tweede huis buiten bereik lag, totdat we ontdekten wat onze overwaarde kon doen.”
“Door de overwaarde van onze woning te gebruiken in combinatie met spaargeld, hadden we veel meer vrijheid bij de aankoop.”
Veelgestelde vragen
Is het nog mogelijk om een aflossingsvrije hypotheek af te sluiten?
Ja, een aflossingsvrije hypotheek kun je nog steeds afsluiten. Sinds 2013 heb je geen recht meer op hypotheekrenteaftrek voor het aflossingsvrije deel, maar deze vorm is niet verboden. De meeste hypotheekaanbieders staan maximaal 50% van de marktwaarde van je woning toe als aflossingsvrije lening. Het overige deel financier je met een lineaire of annuïtaire hypotheek.
Kan ik met een tijdelijk contract een hypotheek aanvragen?
Ja, dat kan. Met een werkgeversverklaring kan je werkgever een intentieverklaring afgeven waarin staat dat hij van plan is je een vast contract aan te bieden. Hiermee kun je op basis van je huidige inkomen een hypotheek aanvragen. Daarnaast kun je gebruikmaken van de Inkomensbepaling Loondienst via het UWV-verzekeringsbericht. Heb je geen intentieverklaring en een flexibel contract? Dan wordt gerekend met je gemiddelde inkomen over de afgelopen 36 maanden.
Hypotheek voor ondernemers: hoe werkt het?
Ook als ondernemer, zzp’er of freelancer kun je gewoon een hypotheek afsluiten. Net als bij een reguliere hypotheek kijkt de hypotheekaanbieder naar je inkomen om te bepalen hoeveel je kunt lenen. Voor ondernemers wordt dit inkomen meestal vastgesteld op basis van het gemiddelde van de jaarcijfers van de afgelopen drie jaar.
Maar ook zonder drie volledige boekjaren is het mogelijk om een hypotheek als ondernemer te krijgen. Veel aanbieders beoordelen dan of jouw bedrijf financieel gezond en stabiel genoeg is om de maandelijkse hypotheeklasten te dragen.
Veel aanbieders verplichten ondernemers een Inkomensverklaring Ondernemer (IKO) aan te vragen.
Bij welke hypotheekvorm heb ik recht op hypotheekrenteaftrek?
Hypotheekrenteaftrek geldt uitsluitend voor een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Voor een aflossingsvrije hypotheek is sinds 2013 geen renteaftrek meer mogelijk.
Kan ik een hypotheek krijgen als ik al met pensioen ben?
Ja, dat is vaak mogelijk. Zolang je met je pensioen- en AOW-inkomen de maandlasten kunt dragen, kun je een hypotheek afsluiten. Er zijn tevens speciale seniorenproducten beschikbaar. De Overwaarde Expert adviseert je graag hierover.
Kan ik een (aanvullende) hypotheek krijgen voor een verbouwing?
Ja, dat kan. Een tweede hypotheek is vaak mogelijk bij dezelfde aanbieder als je huidige hypotheek. Dit is afhankelijk van je inkomen en de woningwaarde. Het verbouwingsbedrag wordt meestal in een verbouwdepot gestort.
Plan vandaag nog een persoonlijk adviesgesprek
Heb je nog een vraag? Neem gerust contact met ons op, en je kunt binnen 24 uur een reactie van verwachten. Wij kijken graag naar de mogelijkheden!
Liever Appen? Dat kan!
Stuur een berichtje via WhatsApp
Daarom kies je voor de Overwaarde Expert
- Onafhankelijk advies
- 25+ jaar branche ervaring
- Heldere uitleg, zonder vakjargon
“Het voelt geweldig dat we Lisa nu al een stevige start kunnen geven. En dankzij onze overwaarde kon dat zonder financiële stress.”